{1 - 24} GriGri
{25 - 49} VerdeVerde
{50 - 499} AlbastruAlbastru
{500 - 4999} PortocaliuPortocaliu
{5000 - 24999} RosuRosu
{25000+} NegruNegru

Te rog confirma ca doresti sa raportezi asta pentru a fi verificat de un administrator.


Calcul impozit cladire mixta

Sesizare – Primaria Buzau 8 iul 22

Pentru imobilul cu Nr. matricola: 8027 – cladire cu utilizare mixta – exista depusa la dumneavoastra declaratia ITL – 001 cu nr 15410/09.02.2021 in care este specificat cun ca din suprafata totala a cladiri :
– 63.54 mp sunt utilizati ca si cladire REZIDENTIALA si
– 23.20 mp sunt utilizati ca si cladire NEREZIDENTIALA
cum de altfel este specificat si la “ detalii plata “ in chitanta primita primita in 22.01.2022 pentru achitarea impozitului pentru partiea de 50% ce imi revenea .
Intre timp probabil s-au refacut ceva calcule si am descoperit ca sunt datoare deja pentru trimestrul 1din 2022.
Cred ca la stabilirea impozitului la valoarea impozabila stabilita adica 170621 a fost inmultita cu 0.3% considerand ca nu este declarata suprafata nerezidentiala.
Va rog respectuos sa-mi transmiteti daca Deplaratia ITL – 001 din 2021 este valabila pana la schimbarea conditiilor de utilizare sau trebuie declaratie depusa in fiecare an fiscal, sau desi in ITL 001 sunt declarate suprafetele mai trebuie si o alta declaratie depusa .
Cu respect Bobi Didina



Confirma ca nu vrei alerte prin email pentru sesizarea ta.


1 Raspuns

Vă informăm că, începând cu anul 2022, în conformitate cu prevederile art.459 alin (1) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare unde se precizează:
” (1) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a) impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 457; b) impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1).”, impozitul pentru suprafața nerezidențială din cadrul unei clădiri mixte proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea cotei de 0.6% asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457 din Codul fiscal, fără a fi necesară depunerea raportului de evaluare/ valoarea finală a lucrărilor de construcții ori valoarea clădirii din actul prin care se transferă dreptul de proprietate.

Prin urmare, în cazul în care suprafața nerezidentială este declarată, impozitul la clădirea mixtă se calculează astfel:
(1) Impozit la cladire MIXTA = Impozit la suprafata Rezidentiala + Impozit la suprafata Nerezidentiala
Impozit la suprafata Rezidentiala : valoarea se calculeaza conform art. 457 si se aplica cota de 0.12%
(2) Impozit la suprafata Nerezidentiala : valoarea se calculeaza conform art. 457 (in functie de suprafata declarata) si se aplica cota de 0.6%.
Va multumesc !

Confirma ca doresti sa alegi acest raspuns ca fiind "Cel mai bun raspuns" la sesizarea ta.


Doar Primarul poate raspunde acestei sesizari.

Membru existent, Autentificare
Nu esti membru inca? Inregistrare

Caută sesizări

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Search in posts
Search in pages

Raspunsuri recente