Buna ziua domnule primar. Va rog sa ne ajutati cu lamurirea situatiei juridice a garajelor din zona cimitir Dumbrava. Acestea, spre deosebire de alte garaje din Municipiul Buzau, sunt constructii definitive, definite in acte ca anexe gospodaresti cu destinatia garaje, cumparate de catre propietari, fiind construite in baza unei autorizatii colective emisa in 1971, TERENUL FIIND IN FOLOSINTA VESNICA. Toate aceste acte se afla depuse la primarie. In plus, terenul blocurilor propietarilor are fix acelasi statut, de folosinta, intrucat inainte de 1989 statul nu iti oferea posibilitatea de a cumpara terenul respectiv. Astfel, situatia situatia juridica a terenurilor pe care sunt amplasate garajele cat si toate blocurile din zona este absolut identica (toate avand aceleasi acte) . Astfel, daca o sa decideti demolarea garajelor, o sa creati un precedent foarte periculos si extrem de alarmant pentru toti locatarii din zona, intrucat si blocurile vor deveni teoretic pasibile de demolare. Nu de dvs, ci poate in viitor peste ani buni de catre alti primari sau de catre alt regim, nu se stie niciodata. La data constructiei garajelor in 1971 cu teren dat folosinta vesnica, credeti ca se gandea cineva vreodata ca sa va ajunge la o posibila demolare? Nici 1% credeti-ma. Asa si cu blocurile..
Problema acestor garaje este faptului ca in mandatul fostului primar, acestea au fost incadrate gresit, in aceeasi oala ca si celelalte garaje din Municipiul Buzau, dand a se semna propietarilor acorduri teren doar cu scopul de a incasa cei 200 lei/ an, cand acest lucru nu era cazul. (impozit pentru terenul in folosinta vesnica se platea dintotdeauna si s-a platit si acum in 2019). De ce sa nu indreptati acum eroarea si mai ales nepasarea/ indolenta din fosta administrare locala a Municipiului Buzau?
In consecinta, consider injust decizia a initia un proces de demolare doar pentru ca in timpul comunismului nu se putea cumpara terenul, ci doar se atribuia vesnic. D.p.d.v. moral dar si legal, ati putea: 1. sa le dati terenul propietarilor cu titlu gratuit dat fiind statutul juridic al garajelor fiind definite clar in acte ca si anexe gospodaresti ale apartamentelor, cat si pentru ca se afla in folosinta de aproape 50 ani sau 2. sa oferiti posibilitatea propietarilor sa cumpere terenul la pretul de piata (de ex. exista in 2019 o astfel de decizie a Consiliului Local pentru un garaj in Municipiul Buzau ce avea fix aceleasi acte ca si cele de la cimitirul Dumbrava).
Asa cum a mai fost scris aici in repetate randuri: garajele au fost construite colectiv (nu individual) avand fundatie din beton armat si nu pot fi demolate individual. In plus, toate sunt alimentate cu energie electrica, fiind constructii definitive cu autorizatie definitiva (deci nu provizorii, de aceea s-a si obtinut bransamentul electric), iar cateva au chiar si alimentare cu apa. Nu mai spun de impactul social privind demolarea gardului cimitirului. Iar locuri de parcare se pot amenaja fara probleme, vizavi de respectivele garaje.
Multumesc anticipat si sper ca o sa analizati cu maxima atentie speta respectiva. Contam pe suportul dvs.

Printeaza sesizare